Olaf Schubert Hausverwaltungen

Wir verwalten Mietobjekte (Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte) in Hannover und Umgebung. Die Tätigkeitsschwerpunkte unserer Verwalteraufgaben sind:

- Überwachung der laufenden Mieteinnahmen.
- Bezahlung aller Bewirtschaftungs-, Reparatur- und Darlehenskosten.
- Buchen der Einnahmen und Ausgaben - Erstellung der Hausabrechnungen (monatlich/ quartalsweise).
- Außergerichtliche Abwicklung des Schriftverkehrs mit Mietern, Rechsanwälten, Behörden und Versorgungsträgern.
- Mieterhöhungen (falls gewünscht): Überprüfung und Durchführung; beiGewerbemietverträgen auch die Überwachung, Indexierung.
- Abwicklung von Versicherungsschäden.
- Durchführung der Betriebs-, Heiz-, Wasserkostenabrechnung.
- Abnahme und Übergabe der Mietobjekte bei Mieterwechsel.
- Neuvermietung der Mietobjekte.
- Annahme und Vergabe von Reparaturaufträgen (Limit kann festgesetzt werden).
- Betreuung von Baumaßnahmen.
- Sonderwünsche auf Anfrage.